LEGJOBB KILÁTÁS A KÖRNYÉKBEN

Rovinj, két szobás lakás

Fallback image

Tágas és elegáns apartman Borik csendes falujában, két hálószobával, étkezővel és terasszal összekötött nappalival, külön konyhával, két modern fürdőszobával, garázzsal, tárolóval és vonzó közelségben. strand, tökéletes kombinációt teremtve a kényelem, a praktikum és a tenger közelsége között.

Főbb jellemzőkk

✔ 2 Hálószoba | 2 Fürdőszoba
✔ Tárolás
✔ Garázs egy autónak
✔ Az udvar egy része
✔ Terasz
✔ Kilátás a tengerre

Alapvető adatok

Kód
10706
Status
Nemrég hozzáadott
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
108.80 m2
Hálószobák
2
Fürdőszobák
2
Építés éve
1989

Ár

Ár/m2
4.136 €
Ár
450.000 €

*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. . Erről bővebben

Galéria Leírás MellékletekTérkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Ez a játékos és tágas apartman egy kisebb épület legfelső emeletén található, és a kényelem és a funkcionalitás tökéletes kombinációját kínálja. Található benne két kényelmes hálószoba, tágas nappali terasszal, külön konyha és két modern fürdőszoba. A lakáshoz tartozik még egy garázs, egy beálló és egy fatároló is.

Az apartman Rovinj északi részén, a vonzó Borik településen található, amely az új kikötőnek köszönhetően az utóbbi időben igen népszerűvé vált. Mindössze 400 méterre található az újonnan felújított strand, amely kivételes lehetőséget kínál a tengerparti életmód élvezetére.

Az 1989-ben épült épületben mindössze három lakás található, ez a lakás fedi le a teljes tetőteret, melyhez két lábon járó belső lépcső vezet. A nappali és az étkező tágas "nyitott teret" alkot, közvetlen kijárattal a teraszra, míg a konyha külön és teljesen felszerelt. A hálószobák tágasak, minimalista dekorációval, a fő hálószobához pedig saját fürdőszoba tartozik. Mindkét fürdőszoba semleges tónusú kialakítású, így a modernség és a tisztaság érzetét kelti.

A padlót klasszikus parketta borítja, míg a ferde mennyezet látható fagerendái melegséget és bájt kölcsönöznek a térnek. A lakáshoz gazdag felszereltség tartozik, beleértve a parkolóhelyet, a garázst, a pincében található tárolót és az udvar egy részét, amelyek rendkívül vonzóvá teszik az ingatlant.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Rovinj, Isztria leghíresebb tengerparti városának varázsa a velencei építészet, a gyönyörű kikötő és az olasz hangulat keverékéből fakadhat. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 400 m
Szolgáltatások | Bolt 290 m - Kávézó vagy bár 1000 m - Fogadó vagy étterem 450 m - Általános Iskola 3 km - Óvoda 850 m - Egészségközpont 3 km - Gyógyszertár 3 km - Jachtkikötő 850 m
Sport és szórakozás | Röplabda pálya 1,7 km - Kosárlabdapálya 1,7 km - Forrestal park Punta Corrente 5 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 16 km - Pula repülőtér 42 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 12 km

A szobák elrendezése

Belső forduló lépcsők vezetnek a lakás bejáratához a tetőtérben van. A világos lakás (109 m2) tartalmaz: nappali, egy étkező, konyha, egy hálószoba, egy hálószoba fürdőszobával, egy terasz, egy fürdőszoba, egy folyosót és lépcső.

A két kulcs szoba a következő - nappali és hálószoba:
Nappali | Padlás - 25,30 m2 - Nyugati orientáció - Kilépés a teraszra - Egy látható fagerendák - Bőr háromüléses - Alacsony asztal - TV
Hálószoba | Padlás - 16,85 m2 - Keleti tájolás - Egy látható fagerendák - Modern fürdőszoba zuhanyzóval - Dupla ágy

Parkolóhelyek and tartozékok

• Az földhivatal bejegyzett tartozékok | Garázs egy autónak 18,00 m2 - Tárolás a pinceszinten van 4,45 m2 - Az udvar egy része

A ház tulajdonságai

Az apartman található egy házban: pince + földszint + 1 föld feletti emelet + padlás. A ház bejárata a földszinti szinten van, az északi oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott kétszintes épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 3 Lakás
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült 1989 év
• Felújított 2023 év (Lakás)

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone
Asztalosáru | PVC hármas üvegezéssel - Alumínium redőnyök - Redőnyök - Szúnyoghálók - PVC bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia | TV a nappaliban - SAT TV
Fűtés és hűtés | Központi fűtés - gáz - Légkondíciónálás - Radiatorok - Napkollektorok - Gázkazán

Padlóburkolás

Prémium kerámia csempék | Étkező - Konyha - Folyosó - Fürdőszobák - Terasz
Parkettás padló | Nappali - Hálószobák
Fallback image

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz

Terület számítás

A lakás feltüntetett felülete tartalmazza (108,80 m2):
Lakóterület = 99,15 m2
Terasz = 9,65 m2*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = Alaprajz

Mellékletek

Térkép

Kapcsola

ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja

Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018

Contact Person
Angol, olasz, német és horvát

CSATLAKOZZUNK Kapcsolatfelvételi űrlap

Küldj nekem egy emailt

Kiemelt ingatlanok Isztriában

Találja meg tökéletes otthonát vagy befektetését a gondosan kiválasztott ingatlanok között a gyönyörű Isztriában

Nyugati part