Rovinj Lakás Eladó | Ingatlan Portun

Galéria

Leírás

Csodálatos felújított apartman kiváló helyen, mindössze tíz perc sétára a gyönyörű strandoktól és öt percre a nyüzsgő városközponttól, két hálószobával, egy fürdőszobával és egy nagy terasszal. Ez a lakás ideális gyermekes családok számára, mert a közvetlen szomszédságban iskola és óvoda található, amely biztosítja az összes szükséges létesítmény könnyű és gyors elérését.

Az apartman két kényelmes hálószobából és egy modern fürdőszobából áll. A tágas és világos nappaliban modern kandalló található, kellemes légkört biztosítva a kikapcsolódáshoz, társasági élethez. A lakás délnyugati fekvése rengeteg természetes fényt biztosít egész nap.

Ezen kívül a lakáshoz tartozik egy 11 m2-es fedett terasz, mely tökéletes a reggeli kávé elfogyasztására vagy az esti kikapcsolódásra. Van egy nagy közös parkoló is, amely lehetővé teszi a könnyű parkolást.

A lakás 2020-ban teljes körűen fel lett újítva, új, modern konyhával, új bútorokkal és új padlóburkolatokkal, laminált és járólap kombinációval. Ez az apartman a kényelem, a stílus és a praktikum ideális kombinációját kínálja Rovinj egyik legkívánatosabb helyén.

Elhelyezkedés

Isztria kristálykék tengere, tiszta partjai és kikötői, nyüzsgő halászhajók és festői középkori városok, amelyek szűk kőutcái hemzsegnek az élettől, a Földközi-tenger igazi varázsát árasztják. Az Adriai-tenger északi részén, az Isztriai-félsziget nyugati partján található Rovinj, egy bájos város, amely gazdag történelméről, elbűvölő óvárosáról és kivételes látnivalóiról ismert. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Lone öbölben 1000 m
Szolgáltatások | Bolt 160 m - Kávézó vagy bár 70 m - Fogadó vagy étterem 210 m - Óvoda 1000 m - Egészségközpont 400 m - Gyógyszertár 400 m
Sport és szórakozás | Focipálya 400 m - Kosárlabdapálya 700 m - Forrestal park Punta Corrente 1,4 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 39 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 9 km

A szobák elrendezése

Belső forduló lépcsők vezetnek a lakás bejáratához az 1. emelet szintjén van. A tágas apartman (81 m²) tartalmaz: nappali, konyha és étkező, két hálószoba, 4x fedett terasz, egy fürdőszoba, egy folyosót és egy tároló helyiség.

A két kulcs szoba a következő - nappali és konyha étkezővel:
Nappali | 1. emelet - Délnyugati tájolás - Kijárat a fedett teraszra - Tágas nappali - Háromüléses - Alacsony asztal - TV - Elektromos kandalló
Konyha étkezővel | 1. emelet - Délnyugati tájolás - Kijárat a fedett teraszra - Sarokkonyha - Nagy asztal - 6 Székkel (6x)

Parkolóhelyek

• Ingyenes parkolás az udvarban tulajdonosoknak vagy bérlőknek

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: földszint + 4 emelet a föld felett + padlás. Az épület bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott bérháznak az alapvető építészeti jellemzői:
• 17 Lakás
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Energiatanúsítvány B
• Épült kb. 1980 év
• Felújított 2020 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone
Asztalosáru | Fa redőnyök - Fa bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Kandalló - elektromos - Elektromos kazán - Kémény
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Laminált

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Csatlakozás a vízhálózatra közös mérőórával
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Energiatanúsítvány

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (81,25 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Normál magasságú lakótér = 70,28 m²*
Fedett teraszok = 10,97 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése