Leírás
Porečben egy új, modern épület tetején található ez az exkluzív penthouse, amely tágas belső teret és nagy teraszt kínál, mélygarázzsal és két parkolóhellyel az udvaron.
Az épület korszerűen szigetelt, liftes, klímával és padlófűtéssel felszerelt. A Penthouse olasz kandallóval, prémium padlóval és öt hálószobával rendelkezik, amelyek közül három saját fürdőszobával rendelkezik. A nappali, konyha és étkező tágas és világos, kilátással a tengerre és az óvárosra. A nagy terasz ideális teret biztosít a naplemente élvezetéhez.
Tekintettel a városközpont és a strand közelségére, ez a luxusapartman tökéletes helyen található, hogy élvezze a poreči élet minden előnyét.
Az autók biztonságosan parkolhatnak saját mélygarázsban, vagy az udvaron két jelzett parkolóhelyen. A lakáshoz tartozik két pincetároló helyiség kerékpárok és strandfelszerelések tárolására.
Elhelyezkedés
A mesebeli természettel teli félsziget, a gazdag kulturális örökség és az értékes, megőrzött épületek, amelyek évszázadok óta írják a helyi területek történetét, Isztria egyedülálló kincsévé teszik Horvátországnak. Az Isztriai-félsziget nyugati partján található egy ezer éves múltra visszatekintő város, Poreč - az UNESCO égisze alatt álló, mozaikokkal és műemlékekkel gazdagított bájos óváros, a bor és az olajbogyó termesztésének hagyománya, a helyi ételek, a csendes öblök, a hosszú tengerpart és a rengeteg növényzet ideális hellyé teszi az élethez. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 650 m
Szolgáltatások | Bolt 170 m - Kávézó vagy bár 170 m - Fogadó vagy étterem 550 m - Általános Iskola 1000 m - Egészségközpont 600 m - Gyógyszertár 750 m - Jachtkikötő 1,3 km
Sport és szórakozás | Focipálya 1,5 km - Kosárlabdapálya 1,2 km - Aquacolors vízi park 4 km
Forgalom | Autópálya bejárat Baderna 10 km - Pula repülőtér 57 km
Érdekességei | Geomorfológiai természeti emlék gödör Baredine 8 km
A szobák elrendezése
Belső forduló lépcsők és lift vezetnek a lakás bejáratához a 2. emelet szintjén van. A luxus apartman (219 m
2) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, két hálószoba, három hálószoba fürdőszobával, fedett terasz, két fürdőszoba, egy folyosót és lépcső.
A két kulcs szoba a következő - nappali konyhával és étkezővel és hálószoba:
Nappali konyhával és étkezővel | - 68,28 m
2 - Délnyugati tájolás - Kilátás a tengerre - Kijárat a fedett teraszra - Hatalmas nappali kandallóval - A nagy üvegfalak rengeteg fényt engednek be
Hálószoba | - 23,07 m
2 - Északkeleti tájolás - Modern design - Fürdőszoba zuhanyzóval
Parkolóhelyek and tartozékok
• Két jelzett parkolóhely
• Garázs a pinceszinten van
• 2x Tárolás a pinceszinten van
Az épület tulajdonságai
Az apartman található egy épületben: pince + földszint + 2 emelet a föld felett. Az épület bejárata a pinceszinten van, délnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőházon és liften keresztül történik. Ennek a modern épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 5 Lakás - 7 Parkolóhely - 1 Garázs
• Külső falak | kőzetgyapot szigetelés 10 cm + blokk téglafal 25 cm
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Lapos tető
• Épült 2024 év
Felszerelés
Felszerelés | Videó parlaphone - Modern világítás - Vízvezeték - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | Alumínium asztalosáru hármas üvegezéssel - Schüco profilok - Motoros redőnyök - Betörésgátló bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia | Telepítések TV-hez a minden hálószobában - SAT TV
Fűtés és hűtés | Padlófűtés hőszivattyúval - Légkondíciónálás - Kandalló - fa Palazzetti - Hőszivattyuk (2) - Kombinált kazán
Padlóburkolás | Prémium kerámia csempék - Többrétegű parketta
Infrastruktúra
• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút
Dokumentáció
Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Fő projekt
Terület számítás
A lakás területe magában foglalja (
218,78 m2) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (2. emelet) = 185,01 m
2*
Fedett terasz (2. emelet) = 14,47 m
2**
Garázs (Pince) = 12,10 m
2**
Adattárak (Pince) = 7,20 m
2**
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00**A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 0,50Adatforrás = Alaprajz
