Građevinsko zemljište u središnjoj Istri, na pola puta između Pazina i Poreča, je sa površinom od cca. 1.000 četvornih metara savršeno za izgradnju jednu obiteljske kuće ili kuće za odmor. Zemljište se nalazi na istočnoj padini te pruža pogled na udaljene šumom obrasle brežuljke.

Na ovom zemljištu dozvoljeno je graditi kuću katnosti Podrum + Prizemlje + Prvi kat + Potkrovlje, a izgradivost je 40%. Pristup na zemljište je osiguran iz lokalne prometnice, priključak struje je već plaćen, a za priključak vode su izdani uvjeti priključenja.

Moguć je dokup susjednih zemljišta slične površine.

Ovo tiho selo smješteno u središtu Istre, između Poreča, Motovuna i Pazina, pruža idealnu bazu za istraživanje bogatstava i znamenitosti središnje Istre. S blizinom Poreča i Rovinja, poziva vas na svakodnevne ljetne izlete na jednu od mnogobrojnih plaža koje čine zapadnu obalu Istre tako poznatom. Ova lokacija, s obiljem prednosti, pruža izvrsnu mogućnost za izgradnju kuće za odmor ili stalnog stanovanja.

Lokacija

Istra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti. Između Poreča i Pazina u centralnoj Istri, smjestio se Tinjan - gradić koji je nekad bio opkoljen bedemima i kulama, a danas je mjesto gdje se tradicija i povijest idealno uklapaju u moderan život, gradić poznat po pršutu, maslinovom ulju i vinu. Odlična stambena zona u okolici Tinjana, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Poreč 23 km
Usluge | Dućan 2,2 km - Kafić ili bar 2,3 km - Gostionica ili restoran 2,3 km - Osnovna škola 2,2 km - Apoteka 1,7 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 10,8 km - Slap i jezero Zarečki krov 13,5 km - Pješačka staza Svetog Šimuna 20,2 km - Adrenalinski park 25 km
Mjesta u blizini | Pazin 10 km - Motovun 18 km - Poreč 22 km - Rovinj 33 km
Promet | Ulaz na autocestu Baderna 9 km - Zračna luka Pula 58 km
Zanimljivosti | Pazinska jama 9 km

Infrastruktura

• Asfaltirana javna prometnica

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Lokacijska informacija

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 1.038 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra