U srcu Istre, na pola puta između Pazina i Poreča, nalazi se građevinsko zemljište površine otprilike 1.100 četvornih metara, savršeno za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor. Smješteno na istočnoj padini, pruža panoramski pogled na šumom obrasle brežuljke u daljini.

Na ovom terenu moguće je izgraditi kuću s podrumom, prizemljem, prvom etažom i potkrovljem, uz izgradivost od 40%. Pristup zemljištu osiguran je s lokalne prometnice, a priključak struje već je plaćen, dok su uvjeti priključenja vode već izdani. Postoji mogućnost dokupa susjednih parcela iste površine.

Ovo mirno selo, smješteno između Poreča, Motovuna i Pazina, pruža savršenu bazu za istraživanje bogatstava i atrakcija središnje Istre. Blizina Poreča i Rovinja omogućuje uživanje u brojnim plažama zapadne obale Istre, što čini ovu lokaciju idealnom za izgradnju kuće za odmor ili trajnog boravka.

Lokacija

Istra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti. Između Poreča i Pazina u centralnoj Istri, smjestio se Tinjan - gradić koji je nekad bio opkoljen bedemima i kulama, a danas je mjesto gdje se tradicija i povijest idealno uklapaju u moderan život, gradić poznat po pršutu, maslinovom ulju i vinu. Pitomo seosko okruženje u blizini Tinjana, gdje se nalazi zemljište, bogato je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Poreč 23 km
Usluge | Dućan 2,2 km - Kafić ili bar 2,3 km - Gostionica ili restoran 2,3 km - Osnovna škola 2,2 km - Apoteka 1,7 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 10,8 km - Slap i jezero Zarečki krov 13,5 km - Pješačka staza Svetog Šimuna 20,2 km - Adrenalinski park 25 km
Mjesta u blizini | Pazin 10 km - Motovun 18 km - Poreč 22 km - Rovinj 33 km
Promet | Ulaz na autocestu Baderna 9 km - Zračna luka Pula 58 km
Zanimljivosti | Pazinska jama 9 km

Infrastruktura

• Asfaltirana javna prometnica

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Lokacijska informacija

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 1.129 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra