U središnjoj Istri, na pola puta između Pazina i Poreča, nalazi se zemljište od otprilike 1.000 četvornih metara idealno za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Smješteno na istočnoj padini, pruža prekrasan pogled na udaljene, šumom obrasle brežuljke.

Na ovoj parceli dopuštena je izgradnja kuće s podrumom, prizemljem, prvom etažom i potkrovljem, uz izgradivost od 40%. Pristup zemljištu osiguran je s lokalne prometnice, priključak struje je već plaćen, dok su za priključak vode izdani uvjeti priključenja. Mogućnost dokupa susjednih parcela slične površine također postoji.

Ovo mirno selo, smješteno između Poreča, Motovuna i Pazina, nudi idealnu osnovu za istraživanje bogatstava i atrakcija središnje Istre. Blizina Poreča i Rovinja pruža mogućnost uživanja u brojnim plažama zapadne obale Istre, čineći ovu lokaciju izvrsnim izborom za izgradnju kuće za odmor ili trajnog boravka..

Lokacija

Na geografskom sjecištu alpsko-srednjeeuropskog i dinarsko-mediteranskog područja, sa svojom šumovitom planinom Učkom, dolinama, brežuljcima, rijekama i izuzetnom obalom - smjestila se nezaboravna Istra. Između Poreča i Pazina u centralnoj Istri, smjestio se Tinjan - gradić koji je nekad bio opkoljen bedemima i kulama, a danas je mjesto gdje se tradicija i povijest idealno uklapaju u moderan život, gradić poznat po pršutu, maslinovom ulju i vinu. Seosko okruženje u unutrašnjosti Istre, nedaleko Tinjana, gdje se nalazi zemljište, bogato je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Poreč 23 km
Usluge | Dućan 2,2 km - Kafić ili bar 2,3 km - Gostionica ili restoran 2,3 km - Osnovna škola 2,2 km - Apoteka 1,7 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 10,8 km - Slap i jezero Zarečki krov 13,5 km - Pješačka staza Svetog Šimuna 20,2 km - Adrenalinski park 25 km
Mjesta u blizini | Pazin 10 km - Motovun 18 km - Poreč 22 km - Rovinj 33 km
Promet | Ulaz na autocestu Baderna 9 km - Zračna luka Pula 58 km
Zanimljivosti | Pazinska jama 9 km

Infrastruktura

• Asfaltirana javna prometnica

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Lokacijska informacija

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 967 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra