Rovinj

Ključne osobine

✔ Kuća je temeljito obnovljena 2018. g.
✔ U potpunosti opremljeno za iznajmljivanje
✔ Tradicionalno obnovljen interijer s vidljivim kamenim zidovima i drvenim gredama
✔ Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
✔ Rovinj 6 km; Plaža 7 km; Poreč 30 km; Pula 36 km
✔ Voda; struja; asfalt; kanalizacija

Osnovni podaci

Oznaka

20686

Status

Na prodaju

En. certifikat

U izradi

Površina

210.00 m²

Zemljište

440m²

Spavaće sobe

Godina izgradnje

1900

Cijena

Cijena/m²

1.273 €

Cijena

640.000 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. . Više o tome

Galerija

Zapadna fasada

Pogled na jugozapad

Opis

Tradicionalna seoska kuća u okolici Rovinja nedavno je kompletno obnovljena i prilagođena današnjim standardima, a zahvaljujući kombinaciji fugiranih kamenih zidova i prirodnih materijala zadržala je snažan mediteranski karakter. Stambeni prostor se prostire kroz tri etaže, a sastoji se od dnevnog dijela u prizemlju te noćnog dijela sa 4 spavaće sobe s kupaonicama na gornjim katovima. Na suprotnoj strani ograđenog dvorišta nalaze se dvije očuvane kamene štalice od kojih svaka ima prizemlje i potkrovlje.

Kuća čija površina iznosi cca. 210 m2 je izgrađena u početku dvadesetog stoljeća, a temeljito renovirana 2018. godine. Kuća se sastoji od prizemlja 70 m2, prvog kata 70 m2 i potkrovlja 70 m2. Vertikalna komunikacija omogućena je unutarnjim stepeništem. Masivni nosivi zidovi izgrađeni su iz kamena. Izvedena je drvena međukatna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom.

Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod građevina iznosi 440 m2. U dvorištu je dovoljno prostora za parkiranje nekoliko automobila.

Lokacija

Atrakcije u blizini
■ 6 km centar Rovinja
■ 7 km najbliža plaža

Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu iznosi 8 km, a do najbliže zračne luke Pula 39 km. Udaljenosti do ostalih gradova: Poreč 30 km, Pula 36 km, Zagreb 245 km, Beč 567 km i München 581 km.

Raspored

Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i wc-a, a dvije spavaće sobe s kupaonicama se nalaze na 1. katu. Na 2. katu se nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicama. Kuća je orijentirana na zapad.

Grijanje i hlađenje

Za potrebe grijanja i hlađenja ugrađeni su inverterski klima uređaj Mitsubishi (6x), električno podno grijanje u kupaonicama i solarni paneli za dogrijavanje tople vode (2x).

Stolarija i ugrađena oprema

Ugrađena je građevinska stolarija - PVC prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem i suvremena sobna vrata s pripadajućim dovratnicima. Ugradbeni vodokotlići, fotonaponski paneli (10x), moderne sanitarije i LCD TV.

Podne obloge

U prizemlju i u kupaonicama su podovi prekriveni keramičkim pločicama, a u ostalim prostorijama su podovi obloženi laminatom.

Namještaj

U cijenu kuće uključeni su sav namještaj, potpuno opremljena kuhinja i kupaonski namještaj.

Parkiranje

U dvorištu je dovoljno prostora za parkiranje nekoliko automobila.

Infrastruktura

Prilazni put do kuće je asfaltiran. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Kuća je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s priključkom na telefonsku mrežu i sa satelitskom antenom.