Istra, Tinjan | Stara kamena kuća prodaje se

Prodaje se stara kamena kuća s dvorištem i kamenom cisternom u majušnom selu u središnjoj Istri, nedaleko Tinjana.

Ključne osobine

✔ Mirno selo na području Tinjana
✔ Pazin 8 km - Motovun 13 km - Višnjan 17 km - Poreč 26 km
✔ Prizemlje + Potkrovlje
✔ Izgrađeno cca. 1900. g.
✔ Dvorište
✔ Geodetska situacija - Uporabna dozvola

Osnovni podaci

Oznaka

20762

Status

PRODANO

En. certifikat

U izradi

Površina

72.36 m²

Zemljište

108m²

Godina izgradnje

1900

Cijena

Cijena / m²

622 €

Cijena

45.000 €

Informativni iznos poreza na promet (3%)

1.350 €

Ukupna cijena s porezom na promet

46.350 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. . Više o tome

Opis

Prodaje se stara kamena kuća s dvorištem i kamenom cisternom u majušnom selu u središnjoj Istri, nedaleko Tinjana. Blizina Poreča (25,6 km) i Motovuna (13,7 km) omogućava jednostavan pristup važnim turističkim destinacijama i svim potrebnim sadržajima.

Kamena kuća, dimenzija 11,20 x 5,15 metara, odiše tradicionalnim istarskim stilom, a iznutra i izvana su vidljivi kameni zidovi, što dodatno naglašava njezinu autentičnost. Iako kuća zahtijeva kompletnu adaptaciju, to pruža jedinstvenu priliku da je preuredite prema vlastitim željama, zadržavajući njezin izvorni šarm. Krovište od drvenih greda prekriveno kanalicom dodatno doprinosi rustikalnoj atmosferi.

Malen prostor ispred kuće, dvorište površine 40,30 m², idealan je za uređenje privatne terase ili parkinga. S druge strane dvorišta nalazi se kamena cisterna sa stepenicama, površine 18,10 m², što pruža dodatni prostor za kreativno uređenje.

Kuća nudi mogućnost potpunog prilagođavanja prostora prema vlastitim potrebama te je savršena za sve koji žele stvoriti svoj kutak mira u srcu Istre.

Lokacija

Istra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti. Tipična seoska lokacija u unutrašnjosti Istre, gdje se nalazi kuća, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Poreč 26 km
Usluge | Dućan 2 km - Kafić ili bar 2 km
Sport i zabava | Istarske toplice 21 km - Biciklističko pješačka staza Parenzana 13 km
Mjesta u blizini | Pazin 8 km - Motovun 13 km - Višnjan 17 km - Poreč 26 km
Promet | Ulaz na autocestu Višnjan 18 km - Tunel Učka 40 km - Zračna luka Pula 55 km
Zanimljivosti | Pazinska jama 7 km