Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Djelomično obnovljena kamena kuća i ruševina smještene su u pitomom i slikovitom selu nedaleko od Tinjana, na idealnoj lokaciji između Pazina i Poreča.
Djelomično obnovljena kamena kuća i ruševina smještene su u pitomom i slikovitom selu nedaleko od Tinjana, na idealnoj lokaciji između Pazina i Poreča. Ovo mirno ruralno okruženje pruža savršen bijeg od svakodnevne vreve, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za one koji žele uživati u autentičnom istarskom ambijentu. Naselje je udaljeno samo 8 km od Pazina i Tinjana te 13 km od Motovuna, dok se do obale i Poreča stiže za kratkih pola sata vožnje.
Kuća ima dvije nadzemne etaže - prizemlje i prvi kat, međusobno povezane armirano betonskim stubištem. Na kući je postavljen novi krov pokriven mediteranskim crijepom te je postavljena armirano betonska međukatna konstrukcija. Prethodni vlasnici su također proširili kuću i dogradili dio na katu. 2023. godine ishodovana je uporabna dozvola čime je kuća legalizirana u cijelosti sa svim dograđenim dijelovima.
Prema postojećem rasporedu u prizemlju (cca 38 m2) nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik i kupaonica. U prizemlju se nalazi i spremište od 5,51 m2 te dvije natkrivene terase od cca. 14 m. Na prvom katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe (17,60 i 19,50 m2), kupaonica, hodnik i terasa. Površina stana je 49,40 m2 plus terasa od 6,80 m2. S unutarnjom površinom od gotovo 90 četvornih metara, ova kuća nudi dovoljno prostora za udoban smještaj četveročlane obitelji.
Uz ovu kuću prodaje se i stara kamena štala sa trošnim krovom. Na mjestu ove staje može urediti parkiralište, natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom ili mali jacuzzi te tako omogućiti ukućanima ili gostima boravak na otvorenom.
Ulaz u kuću je sa staze koja prolazi iza kuće i dalje vodi do javne cisterne. Danas je kamenom ozidana šterna samo prazna terasa, a nekada je to bilo mjesto druženja i glavni izvor vode za sve kuće u susjedstvu.
Ova kuća ima apsolutno čiste papire - počevši od urednog vlasništva do potpuno uređenog statusa u zemljišnim knjigama i katastru, tako da nove vlasnike ne očekuju nikakve pravne zavrzlame. Kuću mogu sami obnoviti bez ikakvog dodatnog projekta, zatim useliti ili iznajmiti.
Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018
Pošaljite mi e-mail
Pronađite savršen dom ili investiciju među pažljivo odabranim nekretninama u predivnoj Istri