loading...

Ova web stranica koristi kolačiće

Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.

Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
GRAĐEVINSKA DOZVOLA ZA REKONSTRUKCIJU

Kamena kuća na području Kanfanara

Status Na prodaju
Kamena kuća sa stajom i dvorištem nekad je bio uobičajen prizor u svakom selu u unutrašnosti Istre, a danas je teže naići na takva imanja, pa je pravo zadovoljstvo obogatiti ponudu s ovako slikovitom nekretninom. Imanje se prostire na zemljištu površine veće od 700 četvornih metara, a nalazi se u mirnom zaseoku na području između Rovinja i Kanfanara.

 

187 m2

Kuća

 

759 m2

Zemljište

 

4

Spavaće sobe

 

200.000 €

Cijena

 

U izradi

En. certifikat

 

20353

Oznaka

Ključne osobine

  • Projekt za tradicionalnu vilu s bazenom
  • Ishođena je građevinska dozvola
  • Zemljište 759 četvornih metara
  • Glavna kuća - 142,14 m2
  • Pomoćna građevina - 17,00 m2
  • Rovinj 20 km - Pula 30 km
 

Opis

Kamena kuća sa stajom i dvorištem nekad je bio uobičajen prizor u svakom selu u unutrašnosti Istre, a danas je teže naići na takva imanja, pa je pravo zadovoljstvo obogatiti ponudu s ovako slikovitom nekretninom. Imanje se prostire na zemljištu površine veće od 700 četvornih metara, a nalazi se u mirnom zaseoku na području između Rovinja i Kanfanara. Kuća se nalazi na svega par kilometara od priključka na autocestu pa je vrlo lako dostupna i to je čini izvrsnim ishodištem za istraživanje ljepota Istarskog poluotoka.

Namjera vlasnika bila je obnoviti i raširiti kuću kako bi udovoljila potrebama današnjih gostiju, a da pritom kuća zadrži karakteristične konture. Projektom je predviđena prostrana, suvremeno opremljena kuća sa četiri spavaće s vlastitim kupaonicama, prostranim dnevnim dijelom te bazenom površine 44 četvorna metra.

Budući vlasnik može odmah krenuti s obnovom i nadogradnjom kuće jer je pripremljena sva projektna dokumentacija na temelju koje je ishođena građevinska dozvola.

Postojeće stanje

slika
Zapadna fasada
slika
Mirno seosko okruženje sa mnogo zelenila
slika 
slika
Ulaz u dvorište je sa sjeverozapadne strane zemljišta
slika
Sjeverna fasada
slika
Glavna kuća služila je za stanovanje
slika
U produžetku se nalaze spremišta i staje

Projekt

Projektom je predviđeno da se postojeća kuća nadogradi i namjeni za turističko iznajmljivanje. Sva projektna dokumentacija je već pripremljena te je ishođena građevinska dozvola.

slika
Kuća zadržava tradicionalnu izduženu formu
slika
Umjesto sadašnje dvije, u novoj kući predviđene su četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu
slika
U dvorištu je predviđen bazen površine 44 m2
slika
Na južnom dijelu imanja ostaje bujni vrt
slika
Uz bazen predviđena je velika ljetna kuhinja
slika
Prostrana terasa uz bazen idealno je mjesto za neke buduće zabave
slika
Pogled na dvorište iz ulice otkriva snažnu poveznicu s tradicionalnom arhitekturom

Prilozi

Glavni projekt
Situacija
kompas
prilog
Glavni projekt
Prizemlje
kompas
prilog
Glavni projekt
1. kat
kompas
prilog

Izjava o odricanju odgovornosti

Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.

Autorsko pravo

Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
200.000 €
Cijena
6.000 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
206.000 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent

Alesandro Laginja

S nama od 2010. godine
agent
 
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.
viberwhatsup
POVEŽIMO SE

Kontaktirajte me

Pošaljite mi e-mail