Die Website verwendet Cookies, um eine bessere Benutzererfahrung und Funktionalität zu bieten. Sie können die Cookie-Einstellungen in Ihrem Webbrowser steuern und konfigurieren. Datenschutzrichtlinie.
Essenziell
Alle akzeptieren
Auswahl speichern
In der Nähe einer Grundschule
Vierzimmerwohnung in Rovinj
StatusZu verkaufen
Diese Vierzimmerwohnung erstreckt sich im Erdgeschoss des mehrstöckigen Hauses nur wenige Schritte vom Zentrum. Die Fläche der Wohnung beträgt 99,40 m2.
100 m2
Wohnung
3
Schlafzimmern
1
Badezimmer
360.000 €
Preis
In Abfassung
E. Ausweis
10519
Kennziffer
Hauptmerkmale
Aufgrund der Nähe des Kindergartens und der Schule ist es für Familien mit kleinen Kindern geeignet.
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer
Erdgeschoss in einem mehrstöckigen Haus
Tolle Lage in der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen
3 Min zu Fuß von der Grundschule
Strand 950 m; Rovinj Zentrum 1000 m; Punta Corrente 1000 m
Diese Vierzimmerwohnung erstreckt sich im Erdgeschoss des mehrstöckigen Hauses nur wenige Schritte vom Zentrum. Die Fläche der Wohnung beträgt 99,40 m2. Zusammen mit der Wohnung bekommt der neue Eigentümer einen Holzschuppen. Den Bewohnern steht im Hof des Gebäudes oder am Straßenrand ein Parkplatz zur Verfügung. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1982 erbaut. Wanddämmung: 10 cm. Zurzeit ist die Wohnung bewohnt, und die Eigentümer sind bereit, es innerhalb kurzer Zeit zu verlassen.
Lage
Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand in der Bucht Lone beträgt nur 0,95 km. Die Wohnung ist nur 1 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, wo sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Banken, Schulen, ein Postamt, ein Museum, eine Pfarrkirche, ein Einkaufszentrum, ein Jachthafen, Gaststätten und Restaurants befinden. Im nahen Umfeld befinden sich diese Sehenswürdigkeiten:
- 1 km der Waldpark Punta Corrente mit unzähligen naturbelassenen Stränden und einem langen Wanderweg ist geeignet für verschiedene sportliche Aktivitäten;
- 8 km das besondere ornithologische Reservat Palud ist ein Sumpfgebiet und das Habitat von mehr als 250 Vogelarten; es liegt südlich von Rovinj;
- 13 km die Bucht von Lim – eine im Meer versunkene Talsenke – ist eine der schönsten Landschaften in Istrien; die Bucht ist berühmt für die Fisch- und Schalentierzucht.
Der Flughafen Pula ist 39 km entfernt und die nächstliegende Autobahnzufahrt (Kanfanar) 14 km. Entfernung zu anderen Städten: Bale 13 km, Pula 36 km, Trieste 117 km, Wien 570 km und München 588 km.
Aufteilung
Die Wohnung besteht aus der Küche mit dem Esszimmer, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, dem Badezimmer, dem WC, dem Flur, den Terrassen (2x) und der Vorratskammer. Die Terrasse ist Richtung Osten ausgerichtet. Die Zimmer sind Richtung Süden ausgerichtet.
Heizung und Kühlung
Die Wohnung hat die folgende Ausrüstung installiert: der Klimaanlage, dem Holzofen und dem Elektroboiler für die Zubereitung von Warmwasser.
Tischlerei
Diese Wohnung ist mit PVC- Schreinerei ausgestattet.
Fußbodenbeläge
Im Schlafbereich ist Parkett verlegt. In den anderen Räumen sind die Böden mit Keramikfliesen ausgelegt.
Möbel
Ein kleinerer Teil der Möbel sind im Preis inbegriffen.
Infrastruktur
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Anschluss ans Stromnetz, mit einem Anschluss ans Wasserversorgungsnetz und mit einem Anschluss ans Telefonnetz. Der Zugang zu dem Gebäude ist direkt von der asphaltierten Straße ermöglicht. Das Haus ist angeschlossen an die städtische Kanalisation.
Der Innenraum
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Flur, zwei Terrassen und einem Abstellraum.
Das Wohnzimmer
Die Küche mit Esszimmer
Die rustikale Küche ist praktisch in zwei Linien organisiert.
Der Flur
Das Badezimmer
Das Schlafzimmer
Das Zweites Schlafzimmer
Der Flur
Die Toilette
Der Abstellraum
4
Anhänge
Haftungsausschluss
Das Unternehmen Portun Immobilis d.o.o. bemüht sich sicherzustellen, dass die Informationen auf der Website stets korrekt und aktuell sind. Portun Immobilis d.o.o. lehnt ausdrücklich jede Verantwortung für den Fall ab, dass der Nutzer auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte der Internetseiten vertraut und dadurch Schäden oder Verluste erleidet.
Urheberrecht
Zeichnungen, Texte, Bilder, Cartoons, Videos und deren Platzierung auf der Website von Portun Immobilis d.o.o. sind gemäß nationalen Gesetzen und internationalen Vereinbarungen sowie anderen Gesetzen urheberrechtlich geschützt. Der Inhalt dieser Websites darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verarbeitet, ergänzt oder an Dritte weitergegeben werden.
360.000 €
Preis
10.800 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
370.800 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über
Lizenzierter Agent
Alesandro Laginja
Bei uns seit 2010
Alesandro kommuniziert gerne mit Ihnen auf Italienisch, Englisch und Deutsch.