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ZEITLOSE SCHÖNHEIT

Steinhäuser im Zentrum von Svetvinčent

Status Zu verkaufen
Das Steinhaus neben der mittelalterlichen Burg Morosini Grimani in Svetvičent ist ein historisches Gebäude von außergewöhnlicher Schönheit und Potenzial.

 

127 m2

Haus

 

435 m2

Grundstück

 

3

Schlafzimmern

 

500.000 €

Preis

 

In Abfassung

E. Ausweis

 

20788

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Ausgezeichnete Lage im Zentrum Svetvinčenat
  • Das Haupthaus │ 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - 2 Etagen - 127,24 m2
  • Das Nebenhaus │ 2 Etagen - 50,74 m2
  • Der Stall │ 1 Etage - 31,85 m2
  • Gebaut ca. 1800
  • Grundstück 435 qm
 

Beschreibung

Das Steinhaus neben der mittelalterlichen Burg Morosini Grimani in Svetvinčenat ist ein historisches Gebäude von außergewöhnlicher Schönheit und Potenzial. Heute werden damit zwei weitere Gebäude verkauft und das gesamte Anwesen ist von einer hohen Steinmauer umgeben, die seit Jahrhunderten den Eingang zum Hof ​​bewacht.

Das Haupthaus wurde teilweise renoviert, d. h. das Dach wurde repariert und der Innenteil wurde angepasst, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer befinden. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit normaler Stehhöhe und die Innenfläche beträgt ca. 10 x 6 m.

Die ummauerte Öffnung an der Straßenfassade mit Blick auf das Schloss führte einst zu einem anderen Haus, das vor einigen Jahrzehnten abgerissen wurde – heute gibt es an dieser Stelle eine Terrasse und üppiges Grün. Direkt neben dem ehemaligen Haus steht eine niedrige Steinscheune, ein Gebäude, das vor einigen Jahren überdacht und so vor weiterem Verfall geschützt wurde. Der Innenraum der Scheune misst ca. 7,30 x 4,37 m.

Das dritte Gebäude auf diesem Grundstück ist ein Nebenhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss, das einer gründlichen Sanierung bedarf und ausreichend Platz für die komfortable Unterbringung einer vierköpfigen Familie bietet. Der Innenraum ist 11,80 m lang und 4,70 m breit.

Zwischen den Häusern befindet sich ein von einer Steinmauer umgebener Innenhof, der ebenfalls eine reiche Geschichte ausstrahlt und einen Blick auf die Stadtmauer und angenehmen Schatten unter den alten Bäumen bietet. Auch ein kleiner Pool und eine Terrasse haben dort Platz gefunden, es steht aber noch genügend Platz zur Verfügung, wenn Sie weitere Tische oder Liegestühle aufstellen möchten.

Dieser in vielerlei Hinsicht einzigartige Häuserkomplex bietet außergewöhnliches Potenzial für alle, die ein Mini-Hotel oder Ferienhaus in authentischer mittelalterlicher Umgebung vermarkten möchten. In diesem Zusammenhang ist zu erwähnen, dass es möglich ist, einen Teil des wunderschönen Renaissance-Palastes am Hauptplatz zu kaufen, wodurch die Kapazität erhöht und den Gästen mehr Einrichtungen geboten werden könnten.

Die Außenansicht

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Westliche Vorderfront
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Südfassade
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Östliche Vorderfront
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Erdgeschoss

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1. Stock

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500.000 €
Preis
15.000 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
515.000 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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