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Rovinj, Haus in ausgezeichneter Lage

Status VERKAUFT
In einer attraktiven Gegend, nicht weit vom Waldpark Zlatni rt und zahlreichen Stränden entfernt, steht ein Haus mit umzäuntem Garten und einer separaten Wohnung zum Verkauf, das sich ideal für mehrere Familien oder zur touristischen Vermietung eignet.

 

346 m2

Haus

 

496 m2

Grundstück

 

5

Schlafzimmern

 

495.000 €

Preis

 

In Abfassung

E. Ausweis

 

20781

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • 6 Schlafzimmer │ 4 Bäder │ 12 Betten
  • Grundstück 496 qm
  • Zentralheizung (Öl)
  • Klimaanlage
  • Ruhiges Wohnviertel
  • Strand 700 m
 

Beschreibung

In einer attraktiven Gegend, nicht weit vom Waldpark Zlatni rt und zahlreichen Stränden entfernt, steht ein Haus mit umzäuntem Garten und einer separaten Wohnung zum Verkauf, das sich ideal für mehrere Familien oder zur touristischen Vermietung eignet. Die Gesamtkapazität beträgt 12 Personen, die in 6 Schlafzimmern untergebracht werden können, außerdem steht ein Hof mit Parkplatz zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und ist vertikal in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die größere Wohnung, die aus drei Schlafzimmern besteht, verfügt zusätzlich über einen Keller. Zu einer kleineren Wohnung, die derzeit über ein Schlafzimmer verfügt, gehört auch ein weiteres Schlafzimmer, das noch fertiggestellt werden muss.

Dieses Haus hat zwei Höfe, der kleinere liegt auf der Nordwestseite. Auf der Südostseite des Hauses befindet sich ein größerer Hof, zu dem ein Nebengebäude und ein Parkplatz für 3 Autos gehören. Das Nebengebäude ist als Apartment für zwei Personen eingerichtet.

Für das Wohnen bietet dieser Standort viele Vorteile: Es gibt eine Schule, einen Kindergarten und zahlreiche Kinderspielplätze in der Nähe und das Zentrum ist nur 15 Gehminuten entfernt.

Die Nähe zum Meer und zum Zentrum, die Größe des Hauses sowie die Aufteilung machen es sehr gut für die Vermietung geeignet, sodass wir keinen Zweifel daran haben, dass dieses Haus nach einer leichten Umgestaltung sein volles Potenzial entfalten könnte.
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Südöstliche Vorderfront
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Erdgeschoss

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1. Stock

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Anhänge

Hauptprojekt
Geländesituation | 496.00 m2
kompas
prilog
Hauptprojekt
haus | Keller | 35.49 m2
kompas
prilog
Hauptprojekt
haus | Erdgeschoss | 145.60 m2
kompas
prilog
Hauptprojekt
haus | 1. Stock | 133.20 m2
kompas
prilog
Hauptprojekt
Nebengebäude | Erdgeschoss | 31.23 m2
kompas
prilog

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495.000 €
Preis
14.850 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
509.850 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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