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EIN SMARTES HAUS FÜR DIE MODERNE FAMILIE

Moderne Villa mit Pool in Rovinj

Status Zu verkaufen
Die fantastische Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich in ruhiger Lage in Rovinj.

 

369 m2

Haus

 

493 m2

Grundstück

 

5

Schlafzimmern

 

1.499.000 €

Preis

 

In Abfassung

E. Ausweis

 

20645

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Ruhige Lage in Rovinj, 3 km vom Meer entfernt
  • Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer
  • Riesiges Wohnzimmer mit Kamin
  • Taverne zum Verweilen im Keller
  • Relaxzone auf dem Dach
  • Beheizter Pool 3x10 m
  • Smartes Haus KNX
 

Beschreibung

Die fantastische Villa mit fünf Schlafzimmern befindet sich in ruhiger Lage in Rovinj. Die Villa, mit einer Fläche von ca. 369 m2, wurde 2020 erbaut. Die Villa ist als luxuriöse Wohneinheit für eine größere Familie konzipiert. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo sich ein modernes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich befindet. Der Raum wird von einer großen Glaswand dominiert, während sich in der Ecke ein Kamin befindet. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Arbeits-/Schlafzimmer 16,37 m2, Badezimmer, Heizraum und Hauswirtschaftsräume. Das Untergeschoss enthält einen angenehmen Raum für Geselligkeit "konoba" mit einem weiteren Kamin, Schlafzimmer 15,66 m2, Bad, Heizraum und Abstellraum. Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, befinden sich im ersten Stock, und der zweite Stock ist als Relaxzone mit Whirlpool und Toilette eingerichtet.

Lage

Mit durchschnittlich 2400 Sonnenstunden pro Jahr, köstlichem Essen und weltberühmtem Wein, unvergesslichen Landschaften, Radfahrmöglichkeiten, charmanten Küstenstädten und vielen kulturellen und historischen Stätten ist Istrien ein idealer Ort zum Leben! An der Westküste Istriens liegt das malerische Rovinj - bekannt für seine romantische Altstadt, den geschützten Waldpark Zlatni rt von hohem ästhetischem und botanischem Wert, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und verlockende Strände. Die ruhige Wohngegend in Rovinj, wo sich die Villa befindet, bietet ein ganzes Spektrum an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:
Meer | Strand Porton Biondi 3 km
Dienstleistungen | Geschäft 1000 m - Café oder Bar 1000 m - Gasthaus oder Restaurant 400 m - Grundschule 2,7 km - Kindergarten 2,8 km - Krankenhaus 3,2 km - Apotheke 3,2 km - Marina 3,3 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 3,5 km - Handballplatz 2,7 km - Basketballplatz 3,5 km - Öffentliches Schwimmbad 4,2 km - Der Waldpark Punta Corrente 4 km
Städte in der Nähe | Bale 13 km - Kanfanar 15 km - Pula 39 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 12 km - Flughafen Pula 39 km
Sehenswürdigkeiten | Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 18 km - Das besondere ornithologische Reservat Palud 9 km

Die Außenansicht

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Südostfassade
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Nordwestliche Vorderfront
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Südwestfassade
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Die 3D-Visualisierung

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Anhänge

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