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Ferienhaus auf dem Gebiet von Rovinj

Status Zu verkaufen
Eingebettet im Herzen eines kleinen Dorfes im Hinterland von Rovinj, umgeben von Bauernhäusern und traditionellen Villen, ist dieses Ferienhaus im mediterranen Stil mit Pool, drei Schlafzimmern und einer separaten Wohnung für das Personal die perfekte Wahl für Investoren, die ins Mietgeschäft einsteigen möchten.

 

187 m2

Haus

 

718 m2

Grundstück

 

4

Schlafzimmern

 

695.000 €

Preis

 

In Abfassung

E. Ausweis

 

20676

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Ruhige Lage am Rande eines kleinen Dorfes
  • Drei Schlafzimmer und drei Bäder
  • Separate Wohnung für Mitarbeiter
  • Sommerküche mit BBQ
  • Fußbodenheizung in der gesamten Villa
  • Beheizter Pool 45 m2
 

Beschreibung

Eingebettet im Herzen eines kleinen Dorfes im Hinterland von Rovinj, umgeben von Bauernhäusern und traditionellen Villen, ist dieses Ferienhaus im mediterranen Stil mit Pool, drei Schlafzimmern und einer separaten Wohnung für das Personal die perfekte Wahl für Investoren, die ins Mietgeschäft einsteigen möchten.

Diese mediterrane Oase ist von Landhäusern und traditionellen Villen umgeben und bietet Ruhe und Privatsphäre. Es ist eine ideale Investition für diejenigen, die in das Vermietungsgeschäft einsteigen möchten.

Die Lage dieser Immobilie bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Leben und Küstenleben. Der Strand ist nur 18 km entfernt, während das Geschäft 1,6 km entfernt ist und Cafés und Bars 2,5 km entfernt sind. In der Nähe gibt es weitere interessante Orte wie Pazin (22 km), Vrsar (26 km) und Labin (34 km).

Dieses schöne Ferienhaus erstreckt sich über ein Grundstück von 718 Quadratmetern. Es besteht aus einem zweistöckigen Haus mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und zwei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 187,88 m2. Es verfügt außerdem über einen großzügigen Swimmingpool mit einer Fläche von 45,00 m2, der Ihnen an warmen Sommertagen Erfrischung und Entspannung bietet.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modern ausgestatteter Innenbereich mit hervorragender Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Haus, wo sich eine Wohnung von 25,40 m2, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 45,39 m2, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, eine überdachte Terrasse, eine Toilette, ein Flur und ein überdachter Eingang befinden. Heizraum und ein Abstellraum. Im 1. Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer von 31,73 m2 und einer überdachten Terrasse.

Dieses Ferienhaus bietet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre und eignet sich perfekt für den Urlaub oder die Vermietung. Sein rustikaler mediterraner Stil, der Swimmingpool und die Nähe zu wunderschönen Stränden und Sehenswürdigkeiten machen es zu einem unwiderstehlichen Angebot für Investoren. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie in idyllischer Lage zu werden.

Die Außenansicht

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Südwestfassade
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Der 10 x 4 m große Pool liegt ideal im südwestlichen Teil des Hofes.
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Blick aus dem Süden
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Blick aus dem Westen
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Blick nach Süden
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Blick aus dem Norden
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Erdgeschoss

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1. Stock

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Appartement | 25.40 m2

Erdgeschoss

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Nordöstliche Fassade
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Anhänge

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695.000 €
Preis
20.850 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
715.850 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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