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IDEAL FÜR EIN MINI-HOTEL

Apartmenthaus in Rovinj

Status Zu verkaufen
Die Nähe zum Zentrum, zum Meer und zum Pinienwald sind die Hauptmerkmale dieses Apartmenthauses in Rovinj, das über zwei Eigentümerwohnungen und sieben Touristenapartments verfügt, wobei sich eine Wohnung im Gästehaus befindet.

 

493 m2

Haus

 

386 m2

Grundstück

 

2010

Baujahr

 

1.800.000 €

Preis

 

In Abfassung

E. Ausweis

 

20157

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • 9 Wohnungen mit insgesamt 10 Schlafzimmern
  • Zusätzlich 2 unfertige Wohnungen im Dachgeschoss
  • Unvollendete Büroräume im Erdgeschoss
  • 26 + 8 Betten
  • Seeblick
  • Top-Lage, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt
  • Zentrum von Rovinj 600 m; Zlatni Rt 1000 m
 

Beschreibung

Die Nähe zum Zentrum, zum Meer und zum Pinienwald sind die Hauptmerkmale dieses Apartmenthauses in Rovinj, das über zwei Eigentümerwohnungen und sieben Touristenapartments verfügt, wobei sich eine Wohnung im Gästehaus befindet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, die noch fertiggestellt werden müssen, außerdem gibt es im Untergeschoss Räume, die für unterschiedliche Zwecke eingerichtet werden können.

Ein Haus mit etwa 30 Betten in attraktiver Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Rovinj ist eine hervorragende Investition, die eine lange Touristensaison und hohe Mieteinnahmen garantiert. Die Zukunft des Rovinjer Tourismus liegt in der Steigerung der Qualität der touristischen Dienstleistungen, weshalb dieses Anwesen aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Wahl für ein zukünftiges kleines Luxushotel oder eine Pension ist.

Lage

Mit durchschnittlich 2400 Sonnenstunden pro Jahr, köstlichem Essen und weltberühmtem Wein, unvergesslichen Landschaften, Radfahrmöglichkeiten, charmanten Küstenstädten und vielen kulturellen und historischen Stätten ist Istrien ein idealer Ort zum Leben! Rovinj ist der wahre Star der Küste Istriens, am besten bekannt für seine Altstadt, die mit steilen Steinstraßen und kleinen Plätzen durchzogen ist, die von einem hohen Kirchturm unterbrochen werden, der sich vom höchsten Punkt erhebt und einen Blick auf den Archipel von Rovinj bietet. Die ruhige Wohnlage an der Westküste Istriens, in der Nähe des Zentrums von Rovinj, wo sich dieses Gebäude befindet, ist ideal, um zahlreiche Einrichtungen und Attraktionen in der Nähe zu entdecken:
Meer | Lone Bucht 700 m
Dienstleistungen | Geschäft 200 m - Café oder Bar 350 m - Gasthaus oder Restaurant 500 m - Grundschule 500 m - Kindergarten 500 m - Krankenhaus 600 m - Apotheke 600 m - Marina 500 m
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 700 m - Basketballplatz 1000 m - Öffentliches Schwimmbad 3,2 km - Der Waldpark Punta Corrente 1000 m
Städte in der Nähe | Bale 14 km - Kanfanar 18 km - Svetvinčenat 23 km - Pula 39 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km - Flughafen Pula 39 km
Sehenswürdigkeiten | Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 20 km - Das besondere ornithologische Reservat Palud 9 km

Der Innenraum

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Blick nach Norden

Erdgeschoss

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1. Stock

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1.800.000 €
Preis
54.000 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
1.854.000 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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