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Üppiger Garten mit alten Bäumen

Luxusvilla in der Nähe von Poreč

Status Zu verkaufen
Eingebettet in das Grün eines ruhigen istrischen Dorfes im Hinterland von Poreč verfügt diese luxuriöse Villa mit luxuriösem Garten, Sauna und Swimmingpool über vier geräumige Schlafzimmer und bietet den nötigen Komfort für zwei vierköpfige Familien oder eine Gruppe von acht Gästen.

 

400 m2

Haus

 

1.390 m2

Grundstück

 

4

Schlafzimmern

 

2.000.000 €

Preis

 

In Abfassung

E. Ausweis

 

20780

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • 4 Schlafzimmer │ 4 Bäder │ 2 Toiletten │ 9 Betten
  • Der Pool │ 54,00 m2
  • Meerblick
  • Grundstück 1.390 qm
  • Ruhigen umgebung nicht weit von Poreč
  • Kategorisierung: 5 Sterne.
 

Beschreibung

Eingebettet in das Grün eines ruhigen istrischen Dorfes im Hinterland von Poreč verfügt diese luxuriöse Villa mit luxuriösem Garten, Sauna und Swimmingpool über vier geräumige Schlafzimmer und bietet den nötigen Komfort für zwei vierköpfige Familien oder eine Gruppe von acht Gästen. Das 2009 erbaute und 2020 modernisierte teure Gebäude ist komplett mit lokalem Stein verkleidet, was ihm einen Hauch von Glamour und Exklusivität verleiht.

In dieser Villa können Sie dank der Warmwasserbereitung auch in den kälteren Monaten im Pool schwimmen und die Vorzüge der finnischen Sauna stehen Ihnen das ganze Jahr über zur Verfügung. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und eine großzügige L-förmige überdachte Terrasse, die über eine Sommerküche, Tischtennis, Sitzgelegenheiten verfügt und auch genügend Platz für Kinder zum Spielen bietet.

Die unterste Etage ist für fröhliche Zusammenkünfte in der Weinlounge mit einer ausgewählten Auswahl an istrischen Weinen aus dem Weinkeller im angrenzenden, passend dekorierten Raum vorgesehen.

Die Umgebung des Hauses ist geschmackvoll eingerichtet und wird regelmäßig gepflegt und ist mit zahlreichen einheimischen Bäumen und Sträuchern geschmückt, unter denen jahrhundertealte Eichen, alte Olivenbäume und hohe grüne Hecken hervorstechen. Im unteren Teil des Gartens befindet sich ein Pavillon, in dem Sie im tiefen Schatten einer mächtigen Eiche entspannen, Kaffee oder Tee trinken und die Aussicht auf die umliegenden Hügel genießen können.

Die ideale Temperatur in der Villa lässt sich ganz einfach mit Fußbodenheizung und Klimaanlage erreichen und in kalten Winternächten können Sie sich am knisternden Feuer des Kamins im Wohnzimmer aufwärmen.

Die Villa bietet eine rustikale Atmosphäre, große Räume, eine Sauna, einen Swimmingpool, eine grüne Umgebung, einen Weinkeller und einen wunderschönen Parkgarten, Merkmale, die in heute gebauten Villen selten zu finden sind. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie diese Steinschönheit persönlich sehen möchten – wir zeigen sie Ihnen gerne.

Die Außenansicht

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Südfassade
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Blick aus dem Nordwesten
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Nordfassade
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Nordöstliche Vorderfront
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Das Pool

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Pool | 54 m2

Erdgeschoss

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Keller

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Anhänge

Konzeptentwurf
ller
kompas
prilog
Konzeptentwurf
Erdgeschoss
kompas
prilog
Konzeptentwurf
1. Stock
kompas
prilog

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2.000.000 €
Preis
60.000 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
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Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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