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FASZINIERENDE AUSSICHT

Steinhaus im Norden Istriens

Status Zu verkaufen
Dieses alte Steinhaus in einem kleinen Dorf in der Nähe von Buje überzeugt mit einem Panoramablick auf das Tal des Flusses Dragonja und einem Garten von fast achthundert Quadratmetern.

 

150 m2

Haus

 

781 m2

Grundstück

 

1800

Baujahr

 

300.000 €

Preis

 

In Abfassung

E. Ausweis

 

20816

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Panoramalage in der Nähe von Buje
  • Ruhige Lage am Rande eines kleinen Dorfes
  • Grundstück 781 qm
  • Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss
  • Strand 15 km
  • Meerblick
 

Beschreibung

Dieses alte Steinhaus in einem kleinen Dorf in der Nähe von Buje überzeugt mit einem Panoramablick auf das Tal des Flusses Dragonja und einem Garten von fast achthundert Quadratmetern. Das Innere des Hauses erstreckt sich über drei Etagen, die jeweils etwa fünfzig Quadratmeter einnehmen. Das Haus ist seit langem ohne Mieter und schreit bis auf das Dach, das vor einigen Jahren renoviert wurde, nach einer gründlichen Sanierung.

Der neben dem Haus zum Verkauf stehende Hof ist als Bauland vorgesehen und wird auf der Nord- und Ostseite von einem Wald und auf der Südseite von einer Straße begrenzt.

Das Haus liegt in einem Weinanbaugebiet und ist daher eine ausgezeichnete Wahl für Weinliebhaber und Feinschmecker, die ein authentisches Steinhaus zum Restaurieren und als Ausgangspunkt für die Erkundung der gastronomischen Köstlichkeiten suchen, an denen es hier nicht mangelt. Erwähnenswert ist auch, dass diese Lage für den Alltag sehr praktisch ist, nämlich der nächste Laden ist nur 2 Kilometer entfernt, die Grundschule ist 5 Kilometer entfernt und der Strand ist 15 Kilometer entfernt.

Vogelperspektive

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Blick aus dem Osten
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Blick aus dem Nordosten
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Blick aus dem Nordwesten
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Blick aus dem Westen

Außen

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Blick aus dem Süden
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Der Eingang zum Haus an der Südwestfassade

Das Erdgeschoss

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1. Stock

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Dachboden

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Anhänge

Kopie des Katasterplans
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300.000 €
Preis
9.000 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
309.000 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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