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Baugrundstück in der Nähe von Svetvinčenat

Status Zu verkaufen
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein bemerkenswertes Grundstück in der malerischen Region Zentral-Südistrien zu besitzen.

 

4.618 m2

Grundstück

 

24 km

Meer

 

270.000 €

Preis

 

58,47 €

Preis pro qm

 

3%

Steuer

 

40510

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • In der ländlichen Umgebung in der Nähe von Svetvinčenat
  • Grundstück 4.618 qm
  • Il posto perfetto per una grande tenuta
  • Rovinj 23 km ▪ Motovun 31 km ▪ Pula 35 km
 

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein bemerkenswertes Grundstück in der malerischen Region Zentral-Südistrien zu besitzen. Dieses weitläufige Bauland erstreckt sich über beeindruckende 4618 m2 und ist ideal für die Wohnbebauung geeignet. An einem malerischen Südosthang gelegen, bietet dieses Anwesen einen ruhigen Rückzugsort umgeben von üppigem Grün und Ruhe.

Das Grundstück ist an seinen südlichen, südöstlichen und südwestlichen Grenzen sorgfältig durch robuste Steinmauern abgegrenzt, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch ein Gefühl von Privatsphäre bieten. Diese Steinmauern verleihen dem Anwesen einen Hauch von rustikalem Charme und definieren gleichzeitig seine Grenzen mit zeitloser Eleganz.

Der Zugang zum Grundstück wird durch eine asphaltierte Straße entlang der Südwestseite erleichtert und gewährleistet eine reibungslose und bequeme Zufahrt. Darüber hinaus bieten unbefestigte Straßen entlang der südöstlichen Grenze alternative Zufahrtsmöglichkeiten und erhöhen die Flexibilität des Grundstücks.

Dieser Ort liegt im mittleren Süden Istriens und verkörpert die natürliche Schönheit und Ruhe der Region. Das Anwesen ist von üppigen Wäldern umgeben, was das Gefühl der Abgeschiedenheit noch verstärkt und eine idyllische Kulisse für Ihr Traumhaus bietet.

In der Nachbarschaft finden Sie auf der nordöstlichen Seite ausgedehnte, unbebauten Grundstücke. Dadurch ist sichergestellt, dass Ihre Sicht ungestört bleibt und Sie die unberührte Natur in vollen Zügen genießen und die Ruhe der Gegend genießen können.

Das nächste Dorf, Kanfanar, ist nur 5 Kilometer entfernt und bietet bequemen Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Für ein breiteres Angebot sind die Städte Rovinj, Motovun und Pula mit einer Entfernung von 23 Kilometern, 31 Kilometern bzw. 35 Kilometern in Reichweite. Auch der Reiz der Küste ist nicht weit: Der nächste Strand ist nur 22 Kilometer entfernt.

„Die Region bietet eine Fülle von Attraktionen und Aktivitäten für Naturliebhaber und Abenteuerlustige gleichermaßen. Nur 14 Kilometer entfernt können Sie den faszinierenden Wasserfall Zarečki Krov bestaunen oder die atemberaubende Lim-Bucht erkunden, die für ihre atemberaubende Naturschönheit bekannt ist. Die Umgebung ist …“ auch ein Paradies für Rad- und Wanderfreunde mit zahlreichen Wanderwegen zum Erkunden und Genießen.

Fotogallerie

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Blick aus dem Osten
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Blick aus dem Nordosten
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Blick aus dem Südosten
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Blick aus dem Norden
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Blick aus dem Süden
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Blick aus dem Westen
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Blick aus dem Südosten
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270.000 €
Preis
8.100 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
278.100 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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