In Zentralistrien, etwa auf halbem Weg zwischen Pazin und Poreč, befindet sich ein Grundstück von etwa 1.000 Quadratmetern, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. Auf dem östlichen Hang gelegen, bietet es einen wunderschönen Blick auf entfernte, bewaldete Hügel.

Auf diesem Grundstück ist der Bau eines Hauses mit Keller, Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss mit einer Bebaubarkeit von 40 % gestattet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt von einer lokalen Straße aus, der Stromanschluss ist bereits bezahlt, während für den Wasseranschluss Anschlussbedingungen vorliegen. Es besteht auch die Möglichkeit, benachbarte Grundstücke ähnlicher Größe zu erwerben.

Dieses ruhige Dorf, zwischen Poreč, Motovun und Pazin gelegen, bietet eine ideale Ausgangsbasis für die Erkundung der Vielfalt und Attraktionen von Zentralistrien. Die Nähe zu Poreč und Rovinj bietet die Möglichkeit, die zahlreichen Strände entlang der Westküste Istriens zu genießen, was diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl für den Bau eines Ferienhauses oder dauerhaften Wohnsitzes macht.

Lage

An der geografischen Schnittstelle der alpin-mitteleuropäischen und dinarisch-mediterranen Regionen mit seinem bewaldeten Berg Učka, Tälern, Hügeln, Flüssen und bemerkenswerten Küsten liegt hier das unvergessliche Istrien. In Zentralistrien, zwischen Poreč und Pazin, liegt Tinjan – eine kleine Stadt, die einst von Wällen und Türmen umgeben war und heute als Ort, an dem sich Tradition und Geschichte ideal in das moderne Leben einfügen, eine kleine Stadt bekannt für Prosciutto, Olivenöl und Wein. Die ländliche Umgebung im Inneren Istriens, nicht weit von Tinjan, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten:
Meer | Poreč 23 km
Dienstleistungen | Geschäft 2,2 km - Café oder Bar 2,3 km - Gasthaus oder Restaurant 2,3 km - Grundschule 2,2 km - Apotheke 1,7 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 10,8 km - Der kleine See und Wasserfall Zarečki krov 13,5 km - Der Wanderweg des Heiligen Simeon 20,2 km - Der Erlebnispark 25 km
Städte in der Nähe | Pazin 10 km - Motovun 18 km - Poreč 22 km - Rovinj 33 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Baderna 9 km - Flughafen Pula 58 km
Sehenswürdigkeiten | Die Höhle von Pazin 9 km

Infrastruktur

• Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Bescheinigung über die Landnutzung

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 967 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts